В октябре продажи новых квартир в Вильнюсе упали на 28%

В октябре продажи новых квартир в Вильнюсе сократились на 28% по сравнению с сентябрем. По данным компании EIKA Development, за месяц в столице продали 301 новую квартиру (в сентябре — 417). По сравнению с октябрем прошлого года, когда покупатели приобрели 473 квартиры, спад составил 36%.

Активнее всего в октябре покупали жилье эконом-класса — продано 179 квартир, что на 23% больше сентябрьского показателя (145). Продажи жилья среднего класса упали почти на 60% — с 250 до 101 квартиры. В престижном сегменте ситуация стабильная: продана 21 квартира (в сентябре — 22, в октябре прошлого года — 25).

Директор департамента развития EIKA Development Томас Жяугра отметил, что октябрьские результаты указывают на снижение активности, но данные одного месяца не определяют долгосрочные тренды. По его словам, на осторожность покупателей и время принятия решений влияют выросшее предложение, неопределенность со ставками по кредитам и политическая ситуация в США после промежуточных выборов.

В конце октября покупателям в Вильнюсе предлагали 5277 новых квартир. Это на 17% больше, чем год назад (4516), но меньше, чем в сентябре (5395). За октябрь рынок пополнился 186 новыми квартирами.

Несмотря на замедление во втором полугодии, компания прогнозирует, что в 2026 году в Вильнюсе продадут более 5 тысяч новых квартир. Сама EIKA Development в октябре реализовала 42 квартиры (в сентябре — 22), а всего за десять месяцев этого года — 499 квартир.