Живем в многоквартирном доме, в котором действует жилищное товарищество. Система отопления дома модернизирована, но у нас в квартире температура только 15 градусов. Председатель бяндрии отказывается что-либо делать. Мы подготовили проект, чтобы поменять радиаторы, но и это председатель запрещает сделать и отказывается с нами разговаривать. Куда еще нам можно обращаться, чтобы решить эту проблему?
П.ДементьевВсе квартиры многоквартирного дома должны обогреваться равномерно. Температура регулируется в зависимости от пожеланий большинства жителей дома, но в любом случае в квартирах она должна быть не ниже 18 градусов.
Если упоминаемая вами замена радиаторов связана с изменением схемы присоединения, заменой радиаторов другой мощности или вида, такие действия считаются реконструкцией системы отопления. В самоуправлении подчеркнули, что данные работы должны выполняться строго по Правилам поставки и использования тепла № 70-3193. При этом все действия должны быть согласованы с владельцами квартир дома (а не только с председателем бяндрии), с самоуправлением и поставщиком тепла.
Вот такой сложный процесс ждет тех, кто решит провести реконструкцию системы отопления. Неудивительно, что есть немало примеров, когда жители меняли радиаторы без согласования. Правда, есть и некоторые примеры, когда на таких жителей подавали в суд...
Такие же серьезные требования предъявляются и к приборам учета воды. Изменение места установки приборов учета воды или схемы учета потребления воды также должно выполняться на основании соответствующего проекта, который должен быть согласован с поставщиком воды. Следует помнить, что общее инженерное оборудование дома и подключенные к нему приборы потребления в квартирах являются единой схемой. Поэтому любые изменения должны проводиться таким образом, чтобы они не нанесли вреда другим владельцам квартир в том же доме.
Сложно давать ответ, когда не знаешь всех нюансов конкретной ситуации. Поэтому, высылая письмо, всегда указывайте свой номер телефона. Если у вас подготовлен проект, и, как вы пишите, система модернизирована, если вы можете перекрыть счетчики в квартире, не должно возникнуть никаких проблем с заменой радиатора. Возможно, ваш председатель считает, что такие работы проще сделать летом. В любом случае, если не удается получить согласие, получите от председателя письменный ответ-мотивацию об отказе. С ним вы сможете обращаться в Инспекцию по строительству, тел. (8-5) 272 36 20.
Йоланта Довляшевич, журналист "Экспресс-недели"
При поддержке:
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.