(”Экспресс-неделя” Nr.31 # 30 июля 2009)
А как же частная собственность?
По территории земельных участков многих жителей Литвы проходят коммуникации (газопроводы, линии электропередачи, мелиорационные каналы и т.п.). Почему государство не может арендовать или другим образом перенять у владельцев земельных участков те площади, по которым проходят коммуникации общего пользования?
Э.Кислинский
На самом деле в редакцию поступает немало подобных вопросов. Читатели жалуются, что очень часто соответствующие службы приезжают и без предупреждения начинают связанные с ремонтом коммуникаций работы, уничтожают посевы, разрушают ограждения и причиняют владельцам земельных участков другие убытки. Какие правовые акты регламентируют эти отношения? Какой установлен термин предупреждения владельцев участков о намечаемых работах на их участках? На основании каких документов владельцы земельных участков обязаны вырубать деревья и кусты под линиями электропередачи, проходящими по их участкам, как этого требуют представители некоторых предприятий? Все эти вопросы я направила в недавно созданное Министерство энергетики. Пока ответ получен только по поводу линий электропередач высокого напряжения, которые эксплуатирует общество «Летувос энергия». Он довольно подробный и практически поясняет ситуацию с газовыми и мелиорационными коммуникациями.
Деятельность сектора электроэнергетики и работающих в нем предприятий в настоящее время регламентируют Закон Литовской Республики об энергетике, Закон Литовской Республики об электроэнергетике, Гражданский кодекс Литовской Республики и множество других правовых актов, положения которых согласованы с требованиями правовых актов Европейского союза.
- Отношения между владельцами земли и АО «Летувос энергия» регламентируют «Правила охраны электрических сетей», утвержденные приказом № 151 от 24 апреля 1998 года Министра хозяйства Литовской Республики, - поясняет представитель по связям с общественностью «Летувос энергии» Рената Гаудинскайте. - В них с целью обеспечения надежной и безопасной эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев устанавливаются охранные зоны соответствующих размеров, в пределах которых находящиеся земельные участки используются для нужд сельского хозяйства и других потребностей. Работникам эксплуатирующих электрические сети предприятий предоставлено право беспрепятственно ремонтировать и присматривать находящиеся на этих земельных участках электрические сети, в охранных зонах производить земельные и другие работы, если это необходимо для ремонта электрических сетей.
В соответствии с частью 2 статьи 50 Закона Литовской Республики об электроэнергетике, для обеспечения эксплуатации, ремонта и использования объектов и сооружений электроэнергетики, находящихся на земле, принадлежащей другим лицам, установлены сервитуты на землю и другие недвижимые объекты, границы которых совпадают с охранными зонами этих объектов и сооружений электроэнергетики.
(Сервитутом называется ограничение прав собственника, когда на его территории находится собственность другого лица, в данном случае – государства.)
АО «Летувос энергия» заранее планирует работы, которые будут выполняться на земле, принадлежащей третьим лицам. Для того, чтобы владельцам были нанесены минимальные убытки, плановые ремонты электросетей выполняются в то время, когда земельные участки не засеяны сельскохозяйственными культурами, или когда возможно их сохранить, предупредив при этом владельцев или пользователей земли. Работы по предупреждению аварий электросетей и по устранению их последствий могут производиться в любое время года, при этом владельцам или пользователям земли сообщается о проводимых работах. После выполнения работ место их проведения приводится в порядок, если нанесен какой-то ущерб, он возмещается.
Говоря об ограничениях прав владельцев земли в связи с соответствующими объектами электроэнергетики, в первую очередь следует обратить внимание на то, что большая часть объектов энергетики (опоры линий электропередачи и/или трансформаторные подстанции) были построены до 1990 года, т.е. до восстановления независимости. Тогда все эти объекты строились на земле, принадлежащей государству, и на средства государства. Позже строительство новых объектов энергетики происходило и в настоящее время происходит только после заключения с владельцем земли необходимого для этого договора об установлении сервитута, т.е. после договора об условиях использования земли и вознаграждения за пользование землей и решения других актуальных связанных с этим вопросов.
Вопрос этот решается порой непросто. Владельцы земли иногда хотят получить в качестве компенсации значительные суммы. Но все это касается построек после 1990 года. А что касается коммуникаций, проведенных до 90-х годов, если бы сейчас правительство приняло решение каким-то образом, к примеру, по рыночной стоимости компенсировать использование частной земли, долг государства его жителям составил бы баснословную сумму.
- Когда земля была государственной, электросети и другие энергетические объекты строились исключительно с разрешения государства, - продолжает Р.Гаудинскайте. - Позже при передаче земельных участков в частную собственность в соответствующих документах указывалось, какие электросети или другие энергетические объекты были построены, указывались установленные для земельного участка охранные зоны линии электропередачи, специальные условия использования земли (охранные зоны линий связи, охранные зоны дорог, санитарные охранные зоны и т.д.) и другие ограничения.
Издатели законов соответствующими правовыми актами достаточно понятно регулируют условия эксплуатации ранее построенных энергетических объектов на земле, принадлежащей другим лицам. В части 2 статьи 50 Закона Литовской Республики об электроэнергетике закреплено положение о том, что «для обеспечения эксплуатации, обслуживания, ремонта объектов и сооружений электроэнергетики, принадлежащих операторам передающих систем и распределительных сетей и находящихся на земле других лиц, данным законом устанавливаются сервитуты на землю и другие недвижимые объекты и сооружения в границах охранных зон, установленных правовыми актами».
Р.Гаудинскайте подчеркнула, что вырубка деревьев и кустов, их подрезание или другое упорядочение в охранных зонах электросетей и за их пределами должны согласовываться с хозяевами зеленых насаждений. Если хозяин хочет вырубать насаждения сам - это его право, если нет - заставить его никто не может. Для вырубки деревьев и кустов должно быть получено разрешение установленной формы. В лесных массивах, национальных и региональных парках, на просеках заповедников, где поверху проходят линии и кабели электропередачи, деревья и кусты вырубает и осуществляет надзор за этими линиями обслуживающая организация. В городах, жилых массивах, лесных парках, усадьбах и садах деревья и кусты вырубают и осуществляют надзор за зелеными насаждениями присматривающие организации или владельцы зеленых насаждений, согласовав с эксплуатирующими электросети организациями сроки выполнения данных работ. В лесных массивах вырубленная древесина остается в собственности пользователя земли.
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
В четверг Вильнюсский окружной суд продолжил рассмотрение дела о содействии в действиях против Литвы, и свидетель, который ездил в Беларусь с основателями ликвидированного
ПодробнееВ четверг в Вильнюсе прошла церемония прощания с американскими военнослужащими, погибшими на болоте у полигона в Пабраде. .
ПодробнееКомитет Сейма Литвы по национальной безопасности и обороне поддерживает введение более строгих...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули 13 нелегальных мигрантов,...
Партия консерваторов «Союз Отечества — Литовские христианские демократы» (СО-ЛХД) в среду...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееВчера узнала, что трехлетний соседский ребенок отравился бытовой химией, ему было любопытно попробовать на вкус жидкость из яркой баночки. Повредил слизистую...
ПодробнееНа фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Кажется, фортуна преподнесла нам в начале года поистине царский подарок. В одном из замурованных
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееОладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
Блинчики с вареной сгущенкой, блины овсяные, ржаные блинчики с творожным сыром, сырные блины,...
Официальные лица Литвы надеются, что отношение Соединенных Штатов Америки (США) к Украине, которая
Президент Литвы Гитанас Науседа в среду встретился с руководством парламента Литвы.
Верховный суд Литвы (ВСЛ) в среду прекратил дело «о чеках» дело против бывшего мэра Йонавского
Найденный во вторник на пляже в Клайпеде похожий на взрывоопасный объект был идентифицирован как
Как сообщает литовский министр финансов Римантас Шаджюс, доходы от повышения налогов будут
Министерство обороны предлагает не принимать в Литовскую военную академию (ЛВА) генерала Йонаса
Во вторник в ознаменование 11 марта — Дня восстановления независимости Литвы — в столице пройдут
В Вильнюсе в воскресенье около 50 белорусов собрались на акцию протеста возле Посольства Беларуси
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
ОВЕН Бдительный и тщательный В делах дома, семьи, недвижимости и семейного бизнеса проявляйте активность с оглядкой. Обратите внимание на дела прошлого,...
Подробнее
