Мы живем в кооперативном доме, построенном в 1987 г. Намечается реновация дома, однако сколько денег придется заплатить с 3-комнатной квартиры, нам не говорят. Мы хотели сами вставить окна на балконе, чтобы уменьшить расходы на реновацию, позвонили в агентство "Atnaujinkime Būstą", где нам сказали, что это на сумму за реновацию не повлияет. Может ли так быть?
СветланаНа вопрос ответил старший специалист Департамента строительства и жилья Витаутас Йонайтис. В соответствии с Законом о государственной помощи на обновление (модернизацию) многоквартирных домов решение об обновлении (модернизации), т.е. реновации дома принимают большинством голосов владельцы квартир и других помещений дома. Решение владельцев помещений претворяет в жизнь управляющий объектами общего пользования (председатель товарищества или администратор дома). По решению владельцев помещений функции заказчика реновации могут быть переданы так называемому администратору претворения в жизнь программы самоуправления. Самоуправление Вильнюса поручило выполнять указанные функции общественному учреждению "Atnaujinkime Būstą". Из вопроса читателя можно понять, что владельцы помещений упомянутого дома уже приняли решение о реновации дома и поручили администрирование проекта общественному учреждению "Atnaujinkime Būstą".
Согласно вышеупомянутому закону и утвержденным правительством Правилами государственной помощи реновация проводится в соответствии с утвержденным владельцами помещений планом инвестиций. В этом плане должны быть указаны планируемые реновационные работы, их предварительная цена, размер государственной помощи, распределение инвестиций между владельцами помещений. Этот план должен был быть публично обсужден, и владелец каждой квартиры и других помещений должен был получить данные о своей части инвестиций, части кредита и предполагаемых ежемесячных взносах по возврату кредита. По данному вопросу в первую очередь необходимо обращаться к управляющему домом (администратору).
Что касается возможности самостоятельно застеклить балкон, то думаем, что этот вопрос должен согласовываться с администратором реновации дома. Если в проекте реновации дома предусмотрено застекление балконов по единому проекту, то оно выполняется централизованно по договору с подрядчиком строительных работ. Самостоятельное застекление нарушит ранее принятое общее решение владельцев помещений.
Журналист Йоланта Довляшевич
При поддержке:
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.