Не знаю, где проходят границы земельного участка. Как их восстановить и что для этого надо делать?
Попробую рассмотреть наиболее популярные случаи, связанные с заданным вопросом:
1. Границы участка были утеряны после того, как вам сделали геодезические (кадастровые) измерения, зарегистрировали участок в госпредприятии
"Registrų centras" и выдали свидетельство на собственность. В этом случае у вас на руках должно быть свидетельство на землю и геодезический план с указанием длины сторон участка.
В данной ситуации есть два варианта восстановления границ:
1. Если у вас сохранилась точная граница участка хотя бы с одним соседом, геодезисты могут по вашему плану путем отложения расстояний от соседского участка выставить оставшиеся точки и проверить для контроля площадь получившегося участка.
Плюсы данного способа – простота, минимальные денежные расходы и минимальные трудозатраты.
Минусы способа – не соответствие координат границ участка координатам в кадастровой палате, из-за чего к вам могут предъявить претензии другие соседи, выставившие свои границы согласно координатам предприятия "Registrų centras".
2. Если вы хотите восстановить границы согласно кадастровому плану, геодезисты по координатам, взятым у госпредприятия "Registrų centras", восстанавливают границы вашего участка на местности и подписывают с вами акт о сдаче межевых знаков.
Плюсы данного способа - ваши границы будут выставлены правильно и точно, в соответствии с кадастровым планом, что позволит вам законно решать споры с соседями.
Минусы способа - ваш участок может оказаться совсем не в том месте, где вы ожидаете, например, может запросто оказаться на участке соседа или на проезжей дороге. Ошибки геодезистов здесь не будет. Это связано с тем, что участки регистрируются согласно негласному правилу, по которому вновь измеренные участки стыкуются с уже зарегистрированными. Если при проведении геодезии (межевания) ваш участок был измерен правильно, а участок соседа был ранее зарегистрирован неверно, то геодезисты состыкуют его с участком соседа, тем самым меняя правильное положение вашего участка на неверное. В результате участок регистрируется с координатами, не соответствующими координатам на местности.
Как правильно поступить? Советуем обратиться в геодезическую организацию, которая проводила межевание вашего участка. Они вам расскажут, передвигался ли ваш участок и на сколько. Если не передвигался, то проблем нет, смело можете восстанавливать границы. Если передвигался, можно, как вариант, чтобы не ругаться с соседями, вынести участок на местность по измерениям, использованным при проведении межевания, но, опять же, в результате координаты вашего участка не будут соответствовать координатам в госпредприятии "Registrų centras".
1. Ваш участок находится в поселке, генплан которого имеется в электронном виде. Как правило, это современные коттеджные поселки, в которых после сдачи участка покупателю границы были утеряны. В этом случае необходимо взять у застройщика генплан в электронном виде или координаты на ваш участок в системе координат LKS 94, а затем обратиться в геодезическую организацию.
2. У вас план участка старого образца, а межевание и геодезические (кадастровые) измерения не проводились. Вы не знаете, где точно находится ваш участок. В этом случае геодезисты вам помочь ничем не смогут, а границы может восстановить (показать) автор проекта, который делал первоначальный земельный план (в садах это председатель садоводческого товарищества).
Геодезист Сергей Липецкий
www.geodezija.lt
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
Комитет Сейма Литвы по национальной безопасности и обороне поддерживает введение более строгих национальных санкций в отношении граждан России и Беларуси.
ПодробнееЗа минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули 13 нелегальных мигрантов, сообщила в среду Служба охраны госграницы Литвы.
ПодробнееПартия консерваторов «Союз Отечества — Литовские христианские демократы» (СО-ЛХД) в среду...
Расследование крушения самолета испанской компании DHL, разбившегося в Вильнюсе в прошлом году, не...
Литовский премьер Гинтаутас Палуцкас сказал журналистам, что поиск места для нового военного...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееВчера узнала, что трехлетний соседский ребенок отравился бытовой химией, ему было любопытно попробовать на вкус жидкость из яркой баночки. Повредил слизистую...
ПодробнееНа фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Кажется, фортуна преподнесла нам в начале года поистине царский подарок. В одном из замурованных
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееОладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
Блинчики с вареной сгущенкой, блины овсяные, ржаные блинчики с творожным сыром, сырные блины,...
Спикер литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что в нынешней геополитической ситуации он
Литовский премьер Гинтаутас Палуцкас говорит, что скептически относится к идее начала Литвой
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки вновь не зафиксировано нелегальных мигрантов,
«В Сейме однозначно нет пятой колонны, и нет ни одного члена Сейма, который бы работал на
Глава литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что переговоры между США и Украиной в Саудовской
Премьер-министр Гинтаутас Палуцкас и министр обороны Довиле Шакалене в четверг посетят полигон
Во вторник в ознаменование 11 марта — Дня восстановления независимости Литвы — в столице пройдут
В Вильнюсе в воскресенье около 50 белорусов собрались на акцию протеста возле Посольства Беларуси
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
ОВЕН Бдительный и тщательный В делах дома, семьи, недвижимости и семейного бизнеса проявляйте активность с оглядкой. Обратите внимание на дела прошлого,...
Подробнее
