Не знаю, где проходят границы земельного участка. Как их восстановить и что для этого надо делать?
Попробую рассмотреть наиболее популярные случаи, связанные с заданным вопросом:
1. Границы участка были утеряны после того, как вам сделали геодезические (кадастровые) измерения, зарегистрировали участок в госпредприятии
"Registrų centras" и выдали свидетельство на собственность. В этом случае у вас на руках должно быть свидетельство на землю и геодезический план с указанием длины сторон участка.
В данной ситуации есть два варианта восстановления границ:
1. Если у вас сохранилась точная граница участка хотя бы с одним соседом, геодезисты могут по вашему плану путем отложения расстояний от соседского участка выставить оставшиеся точки и проверить для контроля площадь получившегося участка.
Плюсы данного способа – простота, минимальные денежные расходы и минимальные трудозатраты.
Минусы способа – не соответствие координат границ участка координатам в кадастровой палате, из-за чего к вам могут предъявить претензии другие соседи, выставившие свои границы согласно координатам предприятия "Registrų centras".
2. Если вы хотите восстановить границы согласно кадастровому плану, геодезисты по координатам, взятым у госпредприятия "Registrų centras", восстанавливают границы вашего участка на местности и подписывают с вами акт о сдаче межевых знаков.
Плюсы данного способа - ваши границы будут выставлены правильно и точно, в соответствии с кадастровым планом, что позволит вам законно решать споры с соседями.
Минусы способа - ваш участок может оказаться совсем не в том месте, где вы ожидаете, например, может запросто оказаться на участке соседа или на проезжей дороге. Ошибки геодезистов здесь не будет. Это связано с тем, что участки регистрируются согласно негласному правилу, по которому вновь измеренные участки стыкуются с уже зарегистрированными. Если при проведении геодезии (межевания) ваш участок был измерен правильно, а участок соседа был ранее зарегистрирован неверно, то геодезисты состыкуют его с участком соседа, тем самым меняя правильное положение вашего участка на неверное. В результате участок регистрируется с координатами, не соответствующими координатам на местности.
Как правильно поступить? Советуем обратиться в геодезическую организацию, которая проводила межевание вашего участка. Они вам расскажут, передвигался ли ваш участок и на сколько. Если не передвигался, то проблем нет, смело можете восстанавливать границы. Если передвигался, можно, как вариант, чтобы не ругаться с соседями, вынести участок на местность по измерениям, использованным при проведении межевания, но, опять же, в результате координаты вашего участка не будут соответствовать координатам в госпредприятии "Registrų centras".
1. Ваш участок находится в поселке, генплан которого имеется в электронном виде. Как правило, это современные коттеджные поселки, в которых после сдачи участка покупателю границы были утеряны. В этом случае необходимо взять у застройщика генплан в электронном виде или координаты на ваш участок в системе координат LKS 94, а затем обратиться в геодезическую организацию.
2. У вас план участка старого образца, а межевание и геодезические (кадастровые) измерения не проводились. Вы не знаете, где точно находится ваш участок. В этом случае геодезисты вам помочь ничем не смогут, а границы может восстановить (показать) автор проекта, который делал первоначальный земельный план (в садах это председатель садоводческого товарищества).
Геодезист Сергей Липецкий
www.geodezija.lt
«Экспресс-неделя» участвует в проекте «Информирование национальных меньшинств Литвы о важнейших событиях в стране и в мире», который предусматривает ответы на вопросы, касающиеся социальной сферы, правовых аспектов, здравоохранения, образования и других жизненно важных тем. Проект частично финансируется Фондом поддержки СМИ. Сумма поддержки — 13 000 евро.
На границе Литвы с Беларусью шестые сутки подряд не фиксируется нелегальных мигрантов, сообщила в четверг Служба охраны государственной границы Литвы.
ПодробнееПоложение закона, запрещающее распространять для несовершеннолетних информацию, «принижающую семейные ценности» и пропагандирующую концепцию семьи ЛГБТК+, является
ПодробнееКак сообщает Министерство охраны края Литвы, 16 декабря министр обороны Довиле Шакалене во время...
Римантас Шаджюс, ставший министром финансов Литвы в третий раз, заявил, что правительство намерено...
Частный самолет Beechcraft, зарегистрированный в Литве и направлявшийся в Псков (Россия), был...
По словам миллиардера, 2029 год станет годом, когда машины станут умнее людей....
ПодробнееПосле ковида у брата испортился слух и слуховой аппарат не помогает. Слышала, что можно обращаться за слуховыми имплантами, но брат не хочет. Что посоветуете?...
ПодробнееНаверное, похоже чувствовали себя жители древнеримских Помпей, когда с одной стороны жизнь
Из биографии нашего нового премьера Гинтаутаса Палуцкаса я узнал, что помимо деловых качеств,
Умные люди говорят, что не следует нам расстраиваться по пустякам, а нужно беречь нервы для
Вот уж действительно – покой нам только снится.
«Я и не подозревал, что политика -это так весело», - так обозначил текущий момент то ли сам новый
Ну вот и завершился предвыборный марафон. Я этому очень рад, поскольку в конце словесной войны у
Кажется, не было в последнее время более обсуждаемого в печати скандального, погрязшего, в
Нынешние выборы в Сейм оказались гораздо более активными, чем предыдущие (52,06% по сравнению с
Я на днях узнал из одного социологического опроса, что больше половины избирателей не смотрят
Осенью и зимой, когда темнеет рано, круг развлечений сужается. Именно в это время становятся востребованными так называемые квест-комнаты, или эскейп-румы....
ПодробнееБазовый рецепт, печенье с шоколадом и имбирем, овсяное печенье с корицей и имбирем, печенье из...
Теплый салат со свининой, фунчоза с морской капустой и помидорами черри, фунчоза с креветками и...
Закуска из брокколи и тофу, брускетты с тофу и вялеными помидорами, греческий салат с сыром...
Положение закона, запрещающее распространять для несовершеннолетних информацию, «принижающую
Как сообщает Министерство охраны края Литвы, 16 декабря министр обороны Довиле Шакалене во время
Римантас Шаджюс, ставший министром финансов Литвы в третий раз, заявил, что правительство намерено
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули одного нелегального
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули десять нелегальных
На фоне ухудшения общего отношения литовцев к мигрантам, украинцы воспринимаются наиболее
С нового года экзамен по вождению в Литве можно будет сдавать только на одном из официальных
В пятницу вечером на Кафедральной площади столицы засияла главная рождественсккая елка Вильнюса.
Всего пять дней... и вечером 29 ноября мы вновь на Кафедральной площади, где каждый год зажигаются
ОВЕН Взаимовыгодное общение Постарайтесь реализовать благоприятные возможности, связанные с переговорами, общением, поездками, обучением. Здесь ваш авторитет...
Подробнее
