Литва: спрос был, но сохранится ли?
По словам главы департамента по оценке и анализу рынка литовской компании Ober-Haus Саулюса Вагониса, до недавнего времени россиян интересовали квартиры в столицах и на курортах балтийских республик. "Граждане РФ предпочитали покупать квартиры или в новостройках, расположенных в так называемых "спальных районах" городов, или квартиры в центре города. Стоимость такого жилья варьируется в пределах 70-150 тысяч евро. В Паланге и Друскининкае (курорты Литвы. - Ред.) до сих пор чаще всего покупали небольшие квартиры до 100 тысяч евро", - рассказал Вагонис в интервью DW.
Дальнейший интерес россиян к покупке недвижимости в балтийских государствах, по мнению собеседника DW, будет зависеть как от внешних, так и от внутренних факторов. "Если напряжение между Россией и Западом продолжит расти, то россияне могут начать осторожничать с инвестициями в недвижимость в прибалтийских странах, - считает он. - С другой стороны, чем глубже будет российская экономика погружаться в рецессию, тем больше людей постарается сохранить свои капиталы в безопасности, инвестировав в жилье в Латвии, Литве Эстонии или в каких-либо третьих странах".
В свою очередь, известный литовский экономист Гитанас Науседа полагает, что хотя снижение курса рубля и является важным фактором, на крупных инвесторов из России, получающих доходы в евро или долларах, оно не повлияет. Тем не менее, отметил экономист в разговоре с DW, далеко не факт, что и мелкие и крупные инвесторы сохранят интерес к покупке жилья в странах Балтии. "Насколько мне известно, на сегодняшний день в России бытует мнение, что искать безопасную гавань, вкладывая капиталы в недвижимость в странах ближнего зарубежья, - это рискованный шаг", - сказал DW Науседа.
То, что рынок "замер в ожидании", подтверждает и ведущий аналитик международной консалтинговой компании по инвестициям в недвижимость Colliers International Lithuania Гедре Кулаковене. "Мы отметили, что инвесторы из России стали более осторожными, взвешивают каждый вариант и тщательно исследуют рынок. Да и государства Балтии стали настороженнее относиться к россиянам, желающим инвестировать в недвижимость", - пояснила DW Кулаковене.
После того, как премьер Италии Джорджа Мелони в выходные коротко посетила итальянских военных в Шяуляй, Литва согласует новый визит политика в страну.
ПодробнееМинистр обороны Довиле Шакалене говорит, если аванс за танки Leopard будет уплачен в следующем году, то они могут прибыть в Литву на несколько лет раньше.
Подробнее