www.Nedelia.lt

    Новые правила - предмет для споров

    • Нравится
    • 0

    Новые правила - предмет для споровВ конце июня были утверждены правила передачи прав аренды государственных земельных участков. Эти правила, по мнению адвокатов, должны вызвать яростные споры, пишет «ЛЕТУВОС РИТАС».

    Раньше таких правил не было, и территориальные отделения Национальной земельной службы (НЗС) руководствовались требованиями, изложенными в постановлении правительства «О продаже и аренде используемых государственных земельных участков иного назначения».

    По словам адвоката Дали Стаквилявичюте, новые правила призваны унифицировать устоявшуюся в разных отделах НЗС практику выдачи разрешений на передачу строений, находящихся на государственной земле. "В этих правилах уже изначально заложены споры. Если юридическое лицо заключило долгосрочный договор аренды государственной земли, оно чувствует себя в безопасности, думая, что его права гарантированы этим договором. Но в судах складывается практика пересмотра и изменения договоров, особенно в тех случаях, когда строение или участок плохо содержится и есть жалобы", – отмечает адвокат.

    Часто бывает так, что НЗС, проведя осмотр строения, не только на выдает арендатору разрешения на его продажу, но и расторгает договор аренды участка.

    «У меня был такой случай, – рассказывает адвокат. – У клиента был бизнес, он начал строить здание, но так и не достроил, и оно перешло к его жене по наследству. Нашелся покупатель, но НЗС не дала разрешения на передачу аренды участка и предписало снести постройку». Д. Стаквилявичюте не понимает, почему земельная служба наделена такими огромными полномочиями. «Если здание находится в процессе строительства, НЗС делает заключение, что земля не используется по назначению, но это несправедливый и нелогичный вывод», – подчеркивает адвокат.

    В каких случаях можно не получить разрешение?

    «Если арендатор не использует землю по назначению, не платит арендную плату или не исполняет другие обязательства, прописанные в договоре, если строения не используются в соответствии с указанным в кадастре назначением и в ряде других случаев», – перечисляет адвокат. Но в ее практике был случай, когда суд занял сторону владельца строения. Это была часть здания, уцелевшая после пожара, которая по решению НЗС подлежала сносу, жильцы захотели здание отстроить. Суд тогда вынес решение в пользу жильцов, сочтя, что это произошло не в результате ненадлежащих действий или бездействия людей. По мнению адвоката, государство не должно наживаться на несчастьях своих граждан.

    Другие новости по теме

    Информация

    Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 90 дней со дня публикации.


Интересные товары




    В Литве 2025/04/09
    09 апреля

    Правительство предлагает президенту назначить Дарюса Яунишкиса послом в НАТО

    Правительство предлагает назначить уходящего директора Департамента государственной безопасности Литвы Дарюса Яунишкиса чрезвычайным и полномочным послом Литвы, постоянным

    Подробнее
    09 апреля

    Кабмин одобрил предложение о выходе из конвенции о запрете противопехотных мин

    Правительство в среду одобрило выход Литвы из Оттавской конвенции о запрете противопехотных мин.

    Подробнее
    09 апреля

    Шакалене: мы хотим и должны позаботиться об останках погибшего в Украине

    После того, как тело литовского добровольца, погибшего в Украине несколько недель назад, было...

    09 апреля

    Ремигиюс Бридикис: белорусский режим может вынудить мигрантов действовать

    Ремигиюс Бридикис, кандидатура которого предлагается на должность главы Департамента...

    09 апреля

    В координировании помощи Украине США сделали шаг в сторону, говорит

    Тем, что США передали руководство Контактной группой по обороне Украины Великобритании и Германии,...


    Вопрос-ответ
    07 апреля

    ​ Против хандры

    Салат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...

    31 марта

    ​ Пробуем кольраби

    ​Оладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...

    17 марта

    Готовим без хлопот: рецепты с замороженными

    Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...

    Интересные новости
    "Экспресс-неделя" №15 (2025)
    Поиск по сайту
    Фото новости
    Новые статьи
    09 апреля Правительство предлагает президенту назначить Дарюса Яунишкиса послом в НАТО

    09 апреля Кабмин одобрил предложение о выходе из конвенции о запрете противопехотных мин

    09 апреля Шакалене: мы хотим и должны позаботиться об останках погибшего в Украине добровольца

    Мы в Facebook
    Последние публикации

    Анекдоты
    1. Настоящий студент - это не тот человек, который задается вопросом, какой седня экзамен, а тот, который интересуется у народа, че за экзамен он седня сдал.
    2. Жена звонит мужу:
      - Дорогой я застряла в лифте. Что делать?
      - Вызывай лифтера.
      - Да я в дверях застряла...
    3. - Ну как тебе новенький, ведь в твоем отделе он трудится, не покладая рук?
      - Очень старательный паренек. Не все у него, конечно, получается, но если что и получается, то лучше бы он этого не делал.
    4. - Абрам, ты чего плачешь?
      - Был у зубного. Рвал зубы.
      - Ай, бедняга. И сколько он вырвал?
      - Двести баксов.
    5. - Петрович, а ты чего дрова сидя колешь?
      - Да пробовал уже лежа, не получилось.

    Гороскоп на неделю
    Популярные новости
    Для пользователя