По подсчетам компании Ober-Haus, занимающейся недвижимостью, цены на жилье в крупных городах Литвы снижаются. Сдержанно цены оценивают и банки.
Значения индекса цен на квартиры в Литве, который фиксирует компания Ober-Haus в пяти крупнейших городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе), в октябре 2014 года снизилось на 0,1%. Такое же снижение было зафиксировано и в сентябре. За год рост цен уменьшился на 4,2%, пишут литовские СМИ со ссылкой на Delfi.
По данным Ober-Haus, в Клайпеде, Каунасе и Вильнюсе цены снизились соответственно на 0,3%, 0,2% и 0,1%, в Шяуляй и Паневежисе цены не менялись.
"В настоящее время на рынке недвижимости Литвы фиксируются умеренные настроения, которые и обусловили небольшое снижение цен. Однако общая активность рынка в крупных городах остается высокой", - сказал представитель Ober-Haus Саулюс Вагонис.
Новейший, проведенный Банком Литвы опрос условий заимствования коммерческих банков, показал, что более 65%. опрошенных кредитных учреждений ожидают, что цены на недвижимость не изменятся, хотя в апреле 2014 таких было около 30%.
Все-таки отдельные сегменты рынка недвижимости банки оценивают по-разному. Благоприятнее всего оцениваются помещения коммерческого назначения — 40% респондентов ожидают, что цены на такую недвижимость в течение 12 предстоящих месяцев возрастут на 10 %. Более сдержанно оценивается старое жилье , так как треть опрошенных прогнозируют спад цен.
Отношение банков к перспективам рынка недвижимости отражают и изменения условий получения жилищных кредитов. Хотя большинство банков, принимавших участие в опросе, по сути дела не меняли условия жилищных кредитов, часть банков их ужесточили.
"Банк Литвы не раз акцентировал, что нет основания для быстрого роста цен на недвижимость, а Правила ответственного кредитования действующие более трех лет, сокращают вредное влияние необоснованных ожиданий и риск возникновения пузыря", - сказал глава Отдела макропруденциального анализа Департамента финансовой стабильности Банка Литвы Дарюс Куликаускас.
Россияне теряют интерес к недвижимости в странах Балтии
Во времена рецессии экономики жители России попытаются сохранить капиталы, вкладывая их в недвижимость. Но из-за конфликта РФ и ЕС россияне менее охотно покупают жилье в балтийских государствах.
Дом в Юрмале, квартира в Риге, Таллине или Вильнюсе - интерес россиян к прибалтийской недвижимости сохранялся даже в худшие годы международного финансового кризиса. Привлекали жителей РФ, в первую очередь, относительно низкие цены на жилье, соседство с Россией и статус резидента, дававший возможность получить вид на жительство в ЕС. Однако в последнее время интерес россиян к жилью в странах Балтии начал снижаться и, как считают опрошенные DW эксперты, скорее всего, эта тенденция сохранится и в дальнейшем.
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не пропущены 3 нелегальных мигранта, сообщила в воскресенье Служба охраны государственной границы Литвы.
ПодробнееВ субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
ПодробнееС сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских...
После спокойных семи дней перерыва на границе Литвы с Беларусью вновь появились нарушители -...
В немецком городе Магдебург автомобиль на большой скорости въехал в толпу людей на рождественской...
По словам миллиардера, 2029 год станет годом, когда машины станут умнее людей....
ПодробнееПосле ковида у брата испортился слух и слуховой аппарат не помогает. Слышала, что можно обращаться за слуховыми имплантами, но брат не хочет. Что посоветуете?...
ПодробнееКажется, мы могли к праздникам вздохнуть с облегчением: несмотря на нагонную волну страшных
Наверное, похоже чувствовали себя жители древнеримских Помпей, когда с одной стороны жизнь
Из биографии нашего нового премьера Гинтаутаса Палуцкаса я узнал, что помимо деловых качеств,
Умные люди говорят, что не следует нам расстраиваться по пустякам, а нужно беречь нервы для
Вот уж действительно – покой нам только снится.
«Я и не подозревал, что политика -это так весело», - так обозначил текущий момент то ли сам новый
Ну вот и завершился предвыборный марафон. Я этому очень рад, поскольку в конце словесной войны у
Кажется, не было в последнее время более обсуждаемого в печати скандального, погрязшего, в
Нынешние выборы в Сейм оказались гораздо более активными, чем предыдущие (52,06% по сравнению с
Вильнюсский университет является неотъемлемой частью истории столицы и множества ее жителей. В его стенах учились многие, а преподавали там самые светлые умы...
ПодробнееКарп с гречкой под сметанной корочкой, рагу из морского окуня, дорада в духовке, треска...
Базовый рецепт, печенье с шоколадом и имбирем, овсяное печенье с корицей и имбирем, печенье из...
Теплый салат со свининой, фунчоза с морской капустой и помидорами черри, фунчоза с креветками и...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не пропущены 3 нелегальных мигранта, сообщила в
В субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
С сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что визит в Грузию, где разразился политический кризис,
С сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских
В субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
С нового года экзамен по вождению в Литве можно будет сдавать только на одном из официальных
В пятницу вечером на Кафедральной площади столицы засияла главная рождественсккая елка Вильнюса.
Всего пять дней... и вечером 29 ноября мы вновь на Кафедральной площади, где каждый год зажигаются
ОВЕН Нестабильное положение Будьте готовы приносить себя в жертву обстоятельствам, людям, профессии… Особенно это может понадобиться в моменты общения с...
Подробнее
