По подсчетам компании Ober-Haus, занимающейся недвижимостью, цены на жилье в крупных городах Литвы снижаются. Сдержанно цены оценивают и банки.
Значения индекса цен на квартиры в Литве, который фиксирует компания Ober-Haus в пяти крупнейших городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Клайпеде, Шяуляй и Паневежисе), в октябре 2014 года снизилось на 0,1%. Такое же снижение было зафиксировано и в сентябре. За год рост цен уменьшился на 4,2%, пишут литовские СМИ со ссылкой на Delfi.
По данным Ober-Haus, в Клайпеде, Каунасе и Вильнюсе цены снизились соответственно на 0,3%, 0,2% и 0,1%, в Шяуляй и Паневежисе цены не менялись.
"В настоящее время на рынке недвижимости Литвы фиксируются умеренные настроения, которые и обусловили небольшое снижение цен. Однако общая активность рынка в крупных городах остается высокой", - сказал представитель Ober-Haus Саулюс Вагонис.
Новейший, проведенный Банком Литвы опрос условий заимствования коммерческих банков, показал, что более 65%. опрошенных кредитных учреждений ожидают, что цены на недвижимость не изменятся, хотя в апреле 2014 таких было около 30%.
Все-таки отдельные сегменты рынка недвижимости банки оценивают по-разному. Благоприятнее всего оцениваются помещения коммерческого назначения — 40% респондентов ожидают, что цены на такую недвижимость в течение 12 предстоящих месяцев возрастут на 10 %. Более сдержанно оценивается старое жилье , так как треть опрошенных прогнозируют спад цен.
Отношение банков к перспективам рынка недвижимости отражают и изменения условий получения жилищных кредитов. Хотя большинство банков, принимавших участие в опросе, по сути дела не меняли условия жилищных кредитов, часть банков их ужесточили.
"Банк Литвы не раз акцентировал, что нет основания для быстрого роста цен на недвижимость, а Правила ответственного кредитования действующие более трех лет, сокращают вредное влияние необоснованных ожиданий и риск возникновения пузыря", - сказал глава Отдела макропруденциального анализа Департамента финансовой стабильности Банка Литвы Дарюс Куликаускас.
Россияне теряют интерес к недвижимости в странах Балтии
Во времена рецессии экономики жители России попытаются сохранить капиталы, вкладывая их в недвижимость. Но из-за конфликта РФ и ЕС россияне менее охотно покупают жилье в балтийских государствах.
Дом в Юрмале, квартира в Риге, Таллине или Вильнюсе - интерес россиян к прибалтийской недвижимости сохранялся даже в худшие годы международного финансового кризиса. Привлекали жителей РФ, в первую очередь, относительно низкие цены на жилье, соседство с Россией и статус резидента, дававший возможность получить вид на жительство в ЕС. Однако в последнее время интерес россиян к жилью в странах Балтии начал снижаться и, как считают опрошенные DW эксперты, скорее всего, эта тенденция сохранится и в дальнейшем.
В четверг Вильнюсский окружной суд продолжил рассмотрение дела о содействии в действиях против Литвы, и свидетель, который ездил в Беларусь с основателями ликвидированного
ПодробнееВ четверг в Вильнюсе прошла церемония прощания с американскими военнослужащими, погибшими на болоте у полигона в Пабраде. .
ПодробнееКомитет Сейма Литвы по национальной безопасности и обороне поддерживает введение более строгих...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули 13 нелегальных мигрантов,...
Партия консерваторов «Союз Отечества — Литовские христианские демократы» (СО-ЛХД) в среду...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееВчера узнала, что трехлетний соседский ребенок отравился бытовой химией, ему было любопытно попробовать на вкус жидкость из яркой баночки. Повредил слизистую...
ПодробнееНа фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Кажется, фортуна преподнесла нам в начале года поистине царский подарок. В одном из замурованных
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееОладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
Блинчики с вареной сгущенкой, блины овсяные, ржаные блинчики с творожным сыром, сырные блины,...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки вновь не зафиксировано нелегальных мигрантов,
В связи с приближением специального заседания Европейского совета президент Литвы Гитанас Науседа
Официальные лица Литвы надеются, что отношение Соединенных Штатов Америки (США) к Украине, которая
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули четырех нелегальных
Премьер Литвы Гинтаутас Палуцкас надеется, что партнеры по коалиции из фракции партии «Заря
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники не пропустили в Литву десять
Во вторник в ознаменование 11 марта — Дня восстановления независимости Литвы — в столице пройдут
В Вильнюсе в воскресенье около 50 белорусов собрались на акцию протеста возле Посольства Беларуси
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
ОВЕН Бдительный и тщательный В делах дома, семьи, недвижимости и семейного бизнеса проявляйте активность с оглядкой. Обратите внимание на дела прошлого,...
Подробнее
