Кто ищет, тот всегда найдет
Некоторые трудности во внедрении идеи авторы проекта все же отметили. Одна из них - учет и оценка недвижимого имущества. Сегодня десятки тысяч объектов зарегистрированы на прежних хозяев, а нынешние, например, зарабатывают на пропитание где-то за границей. Есть немало особняков, оформленных как неоконченное строительство с явно заниженной ценой, утверждают законотворцы. Среди сделок купли-продажи жилья стоимостью до полумиллиона каждая пятая оформляется у нотариуса дешевле, чем продается. Кто и в какой срок возьмется провести всеобщую перепись имущества с одновременной оценкой? Впрочем, Республиканский центр регистра в ответ заявляет о готовности посчитать рыночную стоимость недвижимости по приблизительным формулам, которые если и ошибаются, то в пользу государства. Тем не менее, с учетом сложности подготовительной работы и масштаба предстоящих расчетов датой введения налога назвали 2011 год.
Банкиры против
Мечтая первой прославиться на ниве всеобщего налога на недвижимость, Партия народного возрождения сразу представила свой проект на суд экспертов и заинтересованных общественных организаций. Почти все они начинали с высказываний, что налог мог бы принести пользу государству при соблюдении определенных условий. К примеру, советник премьера и финансовый эксперт Гитанас Науседа заметил, что слухи о повсеместной популярности налога на недвижимость в Европе сильно преувеличены. Без него легко обходится Ирландия, ближайшие соседи эстонцы это нововведение не поддерживают. Предполагаемые сборы в бюджет не спасут страну от кризиса, считает финансист, зато наверняка обрушат рынок недвижимости, который и так переживает не лучшие времена. При этом Литва может стать уникальной страной, где покупку жилья в кредит поощряют налоговыми льготами и одновременно облагают дополнительными сборами. У нас тройное налогообложение, говорит эксперт, строитель платит проценты банку за построенный в кредит дом, владельцы купленных в кредит квартир также платят проценты, да еще оказываются должны государству. Все это вместе с необъяснимыми сроками и не названными пропорциями свидетельствует о неподготовленности проекта, считает Гитанас Науседа.
- Почему-то называется 2015 год. Что, к тому времени люди забудут про кризис и не будут возражать против ведения налога? Кто знает, как за это время изменится сам закон и вырастет стоимость жилья? Считаю, надо сразу установить необлагаемый минимум, мое мнение - он должен быть не менее четверти миллиона.
Во как деньги нужны!
Еще один недавний сторонник налога - президент Ассоциации расширения недвижимости Робертас Даркис - сравнил налоговые начинания властей с логикой торговца из анекдота, который продавал курицу по цене автомобиля, потому что «во как деньги нужны!». Брать пример с Запада тоже можно по-разному, говорит глава ассоциации. В Италии и Греции не подлежит налогообложению единственное жилье площадью не более 200 кв.метров и стоимостью не более 300 тысяч евро. Не стоит копировать польскую систему - там платят налог с квадратных метров независимо от их стоимости - это противоречит социальной справедливости, говорят специалисты. Наконец, сборы в казну - не единственное и часто не основное назначение налога на недвижимость. В развитых странах с его помощью регулируют заселение отдельных регионов или микрорайонов мегаполиса, поясняет Р.Даркис.
- Этот налог можно было бы дифференцировать, он помогал бы самоуправлениям более равномерно расселять горожан, направлять развитие районов. Введение налога имеет смысл только при комплексном подходе. А рассуждать о том, что на собранные средства будет развиваться инфраструктура - утопия. Люди не живут в городах, где нет экономики, и никакое благоустройство не спасает ситуации. Но самое страшное из возможных последствий - обвал рынка недвижимости и массовое банкротство «ипотечников».
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не пропущены 3 нелегальных мигранта, сообщила в воскресенье Служба охраны государственной границы Литвы.
ПодробнееВ субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
ПодробнееС сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских...
После спокойных семи дней перерыва на границе Литвы с Беларусью вновь появились нарушители -...
В немецком городе Магдебург автомобиль на большой скорости въехал в толпу людей на рождественской...
По словам миллиардера, 2029 год станет годом, когда машины станут умнее людей....
ПодробнееПосле ковида у брата испортился слух и слуховой аппарат не помогает. Слышала, что можно обращаться за слуховыми имплантами, но брат не хочет. Что посоветуете?...
ПодробнееКажется, мы могли к праздникам вздохнуть с облегчением: несмотря на нагонную волну страшных
Наверное, похоже чувствовали себя жители древнеримских Помпей, когда с одной стороны жизнь
Из биографии нашего нового премьера Гинтаутаса Палуцкаса я узнал, что помимо деловых качеств,
Умные люди говорят, что не следует нам расстраиваться по пустякам, а нужно беречь нервы для
Вот уж действительно – покой нам только снится.
«Я и не подозревал, что политика -это так весело», - так обозначил текущий момент то ли сам новый
Ну вот и завершился предвыборный марафон. Я этому очень рад, поскольку в конце словесной войны у
Кажется, не было в последнее время более обсуждаемого в печати скандального, погрязшего, в
Нынешние выборы в Сейм оказались гораздо более активными, чем предыдущие (52,06% по сравнению с
Сочельник и Рождество – самые любимые в Литве праздники. В последнее время все больше людей отмечают их, придерживаясь старых традиций: украшают елку...
ПодробнееБазовый рецепт, печенье с шоколадом и имбирем, овсяное печенье с корицей и имбирем, печенье из...
Теплый салат со свининой, фунчоза с морской капустой и помидорами черри, фунчоза с креветками и...
Закуска из брокколи и тофу, брускетты с тофу и вялеными помидорами, греческий салат с сыром...
За минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью не пропущены 3 нелегальных мигранта, сообщила в
В субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
С сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских
Президент Гитанас Науседа в понедельник посетил место крушения грузового самолета DHL в Вильнюсе,
Президент Литвы Гитанас Науседа говорит, что визит в Грузию, где разразился политический кризис,
Президент Литвы Гитанас Науседа, который в субботу встретился с избранным президентом США
С нового года экзамен по вождению в Литве можно будет сдавать только на одном из официальных
В пятницу вечером на Кафедральной площади столицы засияла главная рождественсккая елка Вильнюса.
Всего пять дней... и вечером 29 ноября мы вновь на Кафедральной площади, где каждый год зажигаются
ОВЕН Взаимовыгодное общение Постарайтесь реализовать благоприятные возможности, связанные с переговорами, общением, поездками, обучением. Здесь ваш авторитет...
Подробнее
