Кто ищет, тот всегда найдет
Некоторые трудности во внедрении идеи авторы проекта все же отметили. Одна из них - учет и оценка недвижимого имущества. Сегодня десятки тысяч объектов зарегистрированы на прежних хозяев, а нынешние, например, зарабатывают на пропитание где-то за границей. Есть немало особняков, оформленных как неоконченное строительство с явно заниженной ценой, утверждают законотворцы. Среди сделок купли-продажи жилья стоимостью до полумиллиона каждая пятая оформляется у нотариуса дешевле, чем продается. Кто и в какой срок возьмется провести всеобщую перепись имущества с одновременной оценкой? Впрочем, Республиканский центр регистра в ответ заявляет о готовности посчитать рыночную стоимость недвижимости по приблизительным формулам, которые если и ошибаются, то в пользу государства. Тем не менее, с учетом сложности подготовительной работы и масштаба предстоящих расчетов датой введения налога назвали 2011 год.
Банкиры против
Мечтая первой прославиться на ниве всеобщего налога на недвижимость, Партия народного возрождения сразу представила свой проект на суд экспертов и заинтересованных общественных организаций. Почти все они начинали с высказываний, что налог мог бы принести пользу государству при соблюдении определенных условий. К примеру, советник премьера и финансовый эксперт Гитанас Науседа заметил, что слухи о повсеместной популярности налога на недвижимость в Европе сильно преувеличены. Без него легко обходится Ирландия, ближайшие соседи эстонцы это нововведение не поддерживают. Предполагаемые сборы в бюджет не спасут страну от кризиса, считает финансист, зато наверняка обрушат рынок недвижимости, который и так переживает не лучшие времена. При этом Литва может стать уникальной страной, где покупку жилья в кредит поощряют налоговыми льготами и одновременно облагают дополнительными сборами. У нас тройное налогообложение, говорит эксперт, строитель платит проценты банку за построенный в кредит дом, владельцы купленных в кредит квартир также платят проценты, да еще оказываются должны государству. Все это вместе с необъяснимыми сроками и не названными пропорциями свидетельствует о неподготовленности проекта, считает Гитанас Науседа.
- Почему-то называется 2015 год. Что, к тому времени люди забудут про кризис и не будут возражать против ведения налога? Кто знает, как за это время изменится сам закон и вырастет стоимость жилья? Считаю, надо сразу установить необлагаемый минимум, мое мнение - он должен быть не менее четверти миллиона.
Во как деньги нужны!
Еще один недавний сторонник налога - президент Ассоциации расширения недвижимости Робертас Даркис - сравнил налоговые начинания властей с логикой торговца из анекдота, который продавал курицу по цене автомобиля, потому что «во как деньги нужны!». Брать пример с Запада тоже можно по-разному, говорит глава ассоциации. В Италии и Греции не подлежит налогообложению единственное жилье площадью не более 200 кв.метров и стоимостью не более 300 тысяч евро. Не стоит копировать польскую систему - там платят налог с квадратных метров независимо от их стоимости - это противоречит социальной справедливости, говорят специалисты. Наконец, сборы в казну - не единственное и часто не основное назначение налога на недвижимость. В развитых странах с его помощью регулируют заселение отдельных регионов или микрорайонов мегаполиса, поясняет Р.Даркис.
- Этот налог можно было бы дифференцировать, он помогал бы самоуправлениям более равномерно расселять горожан, направлять развитие районов. Введение налога имеет смысл только при комплексном подходе. А рассуждать о том, что на собранные средства будет развиваться инфраструктура - утопия. Люди не живут в городах, где нет экономики, и никакое благоустройство не спасает ситуации. Но самое страшное из возможных последствий - обвал рынка недвижимости и массовое банкротство «ипотечников».
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
ПодробнееВ Вильнюсе начинается заседание Совета Европейской киноакадемии.
ПодробнееЗа минувшие сутки на границе Литвы с Беларусью пограничники развернули одного нелегального...
В четверг Вильнюсский окружной суд продолжил рассмотрение дела о содействии в действиях против...
В четверг в Вильнюсе прошла церемония прощания с американскими военнослужащими, погибшими на...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееВчера узнала, что трехлетний соседский ребенок отравился бытовой химией, ему было любопытно попробовать на вкус жидкость из яркой баночки. Повредил слизистую...
ПодробнееНа фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Кажется, фортуна преподнесла нам в начале года поистине царский подарок. В одном из замурованных
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееОладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
Блинчики с вареной сгущенкой, блины овсяные, ржаные блинчики с творожным сыром, сырные блины,...
Официальные лица Литвы надеются, что отношение Соединенных Штатов Америки (США) к Украине, которая
Президент Литвы Гитанас Науседа в среду встретился с руководством парламента Литвы.
Верховный суд Литвы (ВСЛ) в среду прекратил дело «о чеках» дело против бывшего мэра Йонавского
В воскресенье в Вильнюсском Кафедральном соборе состоялась месса, на которой можно было помолиться
Официальные лица Литвы надеются, что отношение Соединенных Штатов Америки (США) к Украине, которая
Премьер Литвы Гинтаутас Палуцкас считает, что без достаточного количества экспортных рынков Литве
Во вторник в ознаменование 11 марта — Дня восстановления независимости Литвы — в столице пройдут
В Вильнюсе в воскресенье около 50 белорусов собрались на акцию протеста возле Посольства Беларуси
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
ОВЕН Бдительный и тщательный В делах дома, семьи, недвижимости и семейного бизнеса проявляйте активность с оглядкой. Обратите внимание на дела прошлого,...
Подробнее
