Выигрывает тот, у кого есть время
Руководитель отдела маркетинга и оценки недвижимости фирмы "Обер-Хаус" Саулюс Вагонис тоже говорит, что при займе у какого-либо лица (фирма недвижимости не является кредитным учреждением, поэтому долг оформляется с частным лицом) трудно говорить об объективности стоимости имущества. Он не знаком подробно с подобного рода деятельностью, но предполагает, что вашу квартиру постараются продать как можно быстрее и дешевле. Ведь от этого зависит, какую прибыль получит фирма.
И не придется ждать год или два - если получаешь квартиру очень дешево, запустив ее на рынок на 20-30 проц. дешевле нынешней средней стоимости, можешь продать за несколько дней. А если есть время подождать, можно заработать и больше. Так что действительно вероятно, что таким образом ищут очень дешевую недвижимость, которую потом можно будет выгодно продать.
Сейчас нас ждет еще большее падение цен на жилье, так что людей нетрудно убедить в том, что нужно радоваться, раз удалось продать квартиру за любую цену. А если человек в придачу погряз в долгах…
Если вам действительно необходимо продать квартиру сейчас, доверьтесь советам надежных специалистов - каковы перспективы продать жилье по той или иной цене? На вопрос, действительно ли нужно радоваться возможности продать квартиру по любой цене, С.Вагонис ответил, что вся беда именно в том, что никто это точно сказать не может. Ясно лишь одно: если цены на жилье резко падают, они скорее и возрастут. Если сохранится не худшее, чем нынешнее, положение - цены на жилье будут медленно падать, а потом столь же медленно подниматься. Может, занимающиеся теневым бизнесом с недвижимостью знают об этом более точно, только нам не говорят?
Выходим не на конечной остановке
По словам председателя президиума Палаты судебных приставов Инги Каралене, бывает, что недвижимое имущество вносится под залог не банкам, а частным лицам, но каких-либо резонансных случаев выселения жильцов до сих пор не было. Может, эта волна накатит позже, но пока повода для паники нет.
По мнению судебного пристава, кредиторы в Литве - хорошие и достаточно терпеливые люди, они чаще всего соглашаются с выплатой долга по частям, если должник сотрудничает с ними, старается решить проблему, а не нападает с претензиями: "Буду жаловаться", "Не имеете права" и т.п.
Теоретически разрешение возвращать долг частями дает суд, но в сотрудничестве с приставом можно договориться об этом и с самим кредитором, только нужно договариваться. Даже если дело дойдет до аукциона, не нужно опускать руки - можно найти своих покупателей, ведь чем больше участников, тем выше стоимость.
Даже в самом худшем случае - при продаже квартиры с аукциона, если действовать активно, еще может остаться сумма, за которую можно купить более скромное жилье в городе или домик в деревне. По словам И.Каралене, иногда сам кредитор предлагает вариант и даже помогает должнику переселиться. Она считает, что именно из-за ажиотажа по поводу того, что вскоре все потеряют жилье, окажутся на улице и т.п., люди впадают в панику и обращаются к не очень добросовестным людям.
"Теперь надо не угрожать, а советовать, ведь напуганный человек действительно способен на необдуманные поступки", - считает И.Каралене.
Теодора РАШИМАЙТЕ, "Экспресс-неделя"
В субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
ПодробнееС сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских институтах, вырастут почти на десятую часть.
ПодробнееПосле спокойных семи дней перерыва на границе Литвы с Беларусью вновь появились нарушители -...
В немецком городе Магдебург автомобиль на большой скорости въехал в толпу людей на рождественской...
Глава правительства Литвы Гинтаутас Палуцкас, который впервые посещает Украину в качестве...
По словам миллиардера, 2029 год станет годом, когда машины станут умнее людей....
ПодробнееПосле ковида у брата испортился слух и слуховой аппарат не помогает. Слышала, что можно обращаться за слуховыми имплантами, но брат не хочет. Что посоветуете?...
ПодробнееКажется, мы могли к праздникам вздохнуть с облегчением: несмотря на нагонную волну страшных
Наверное, похоже чувствовали себя жители древнеримских Помпей, когда с одной стороны жизнь
Из биографии нашего нового премьера Гинтаутаса Палуцкаса я узнал, что помимо деловых качеств,
Умные люди говорят, что не следует нам расстраиваться по пустякам, а нужно беречь нервы для
Вот уж действительно – покой нам только снится.
«Я и не подозревал, что политика -это так весело», - так обозначил текущий момент то ли сам новый
Ну вот и завершился предвыборный марафон. Я этому очень рад, поскольку в конце словесной войны у
Кажется, не было в последнее время более обсуждаемого в печати скандального, погрязшего, в
Нынешние выборы в Сейм оказались гораздо более активными, чем предыдущие (52,06% по сравнению с
Вопрос о том, как подростки находят доступ к психоактивным веществам, которые запрещено приобретать законным путем, продолжает оставаться в центре...
ПодробнееБазовый рецепт, печенье с шоколадом и имбирем, овсяное печенье с корицей и имбирем, печенье из...
Теплый салат со свининой, фунчоза с морской капустой и помидорами черри, фунчоза с креветками и...
Закуска из брокколи и тофу, брускетты с тофу и вялеными помидорами, греческий салат с сыром...
В субботу в Каунасе уже десятый год подряд жителей радует парад Санта-Клаусов.
С сентября следующего года зарплаты научных работников в государственных научно-исследовательских
После спокойных семи дней перерыва на границе Литвы с Беларусью вновь появились нарушители -
По указанию министра внутренних дел Агне Билотайте Департамент миграции начал расследование
В Латвии обнаружена нелегальная табачная фабрика после того, как в октябре в Литве была
В среду глава парламента Саулюс Сквернялис отправляется в Польшу, чтобы обсудить с председателем
С нового года экзамен по вождению в Литве можно будет сдавать только на одном из официальных
В пятницу вечером на Кафедральной площади столицы засияла главная рождественсккая елка Вильнюса.
Всего пять дней... и вечером 29 ноября мы вновь на Кафедральной площади, где каждый год зажигаются
ОВЕН Взаимовыгодное общение Постарайтесь реализовать благоприятные возможности, связанные с переговорами, общением, поездками, обучением. Здесь ваш авторитет...
Подробнее
