В 30 раз больше?
Значительная часть садоводов-любителей - пожилые люди, у которых каждая копейка на счету, - сейчас читают статью и прикидывают, а на сколько больше каждому из них придется платить в год, если налоги выросли в 30 раз? Чтобы зря не сеять панику, тем более что вообще пока не понятно, законны ли решения самоуправления, попробую на примерах некоторых товариществ продемонстрировать увеличение стоимости земли. Смотрите таблицу.
Вы видите, что в 2008 году стоимость государственных земель в товариществе "Жалума" была чуть более 167 тысяч лт. (эта сумма получалась после умножения 49,75 га на 3360 лт.). С учетом тарифа 1,5% от 167 тысяч общая сумма налога на товарищество составила 2507 лт. Если учесть, что в этом товариществе 757 членов, то на каждого выходило чуть больше 3 литов в год. Согласитесь, совсем немного. После применения для подсчетов рыночной стоимости земли цена тех же 49,75 га значительно изменилась и вместо 167 тысяч составила в 24,5 миллиона. Самоуправление применило тариф 0,2% и, таким образом, общий налог на товарищество составил 48904 лт. Если раскинуть сумму на всех садоводов, то окажется, что каждому придется заплатить по 63 лт.
Хочу сразу же уточнить, что товариществ, где очень большое количество государственных земель, немного. Правда, не стоит забывать и о том, что кроме налога на землю общего пользования в садах существуют и другие налоги. Садоводы платят за вывоз мусора, воду, чистку дорог, оплачивают зарплату председателя и бухгалтера и т.д. В год набегает около 140 лт. С земельным налогом будет около 200 лт.
Почему рыночная стоимость
В.Буткявичюс уверен, что таких денег товариществам не собрать. Его и В.Легатаса возмущает то, что для подсчета рыночной стоимости взят период, когда цена земли была на самом пике. Тогда все стоило необоснованно дорого. Теперь земля стоит дешевле, но перерасчет в ближайший год никто делать не планирует.
Меня как человека, далекого от покупки и продажи земли, интересует другой момент: можно ли вообще в данном случае применять понятие рыночная стоимость? Ведь рыночная цена устанавливается на что-то, что можно продать и купить. А как продать дороги и кому нужны земли под высоковольтными линиями электропередач, противопожарные пруды и болота? Если Центр регистров установил какие-то зоны, это еще не значит, что земля в них вся одинаково ценна.
У садоводов возникает еще один резонный вопрос: если Совет самоуправления Вильнюсского района в условиях кризиса в стране обложил налогом садоводов, взяв за основу минимальный тариф 0,1 и 0,2% (максимально разрешенный Киркиласом тариф - 4%), то где гарантия, что через год или раньше совет не примет решение поднять тариф?
Обвиняют садоводов
Старший специалист отдела экономики и развития района Галина Зенкевич считает, что за годы независимости садоводы уже могли упорядочить документы, выкупить нераспределенные участки и отказаться от некоторых государственных земель.
Возможно, в словах чиновника самоуправления есть доля правды. Подтверждением тому являются звонки читателей в редакцию с жалобами на бездействие того или иного председателя садоводческого товарищества. А порой читатели рассказывают практически детективные истории распределения государственных земель между особо приближенными к председателю садоводами. Это еще раз говорит о несовершенстве законов и отсутствии контроля в этой сфере.
В.Буткявичюс заверил, что заявки на оформление неприватизированных садоводческих участков годами лежат в землеуправах различных округов Литвы. Чиновников этих ведомств все никак не могут вернуть законные земли их владельцам. Что уж тут говорить о нераспределенных участках... Тот, кто хоть раз столкнулся с этими конторами, знает, какие препоны необходимо преодолеть, прежде чем получишь долгожданный документ о правах на землю. Пройдут еще десятки лет, пока землеуправы оформят необходимые документы, и садоводы смогут выкупить эти участки.
Партия консерваторов «Союз Отечества — Литовские христианские демократы» (СО-ЛХД) в среду зарегистрировала поправки к Закону об образовании, направленные на расширение
ПодробнееРасследование крушения самолета испанской компании DHL, разбившегося в Вильнюсе в прошлом году, не выявило признаков терроризма или незаконного вмешательства, заявил литовский
ПодробнееЛитовский премьер Гинтаутас Палуцкас сказал журналистам, что поиск места для нового военного...
В четверг в Вильнюсе пройдет церемония прощания с американскими военнослужащими, погибшими на...
Спикер литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что согласен с позицией премьер-министра...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееВчера узнала, что трехлетний соседский ребенок отравился бытовой химией, ему было любопытно попробовать на вкус жидкость из яркой баночки. Повредил слизистую...
ПодробнееНа фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Кажется, фортуна преподнесла нам в начале года поистине царский подарок. В одном из замурованных
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееОладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
Блинчики с вареной сгущенкой, блины овсяные, ржаные блинчики с творожным сыром, сырные блины,...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки вновь не зафиксировано нелегальных мигрантов,
Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что рассматривает решение США прекратить
Комментируя остановку США военной помощи Украине, советник президента Литвы Марюс Чеснулявичюс
В суд передано уголовное дело, в рамках которого пятерым лицам предъявлено обвинение в
Водолазы продолжают работу и ищут тело четвертого американского военного в болоте на полигоне в
В четверг Каунасский окружной суд апелляционной инстанции оправдал Альгирдаса Палецкиса,
Во вторник в ознаменование 11 марта — Дня восстановления независимости Литвы — в столице пройдут
В Вильнюсе в воскресенье около 50 белорусов собрались на акцию протеста возле Посольства Беларуси
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
ОВЕН Бдительный и тщательный В делах дома, семьи, недвижимости и семейного бизнеса проявляйте активность с оглядкой. Обратите внимание на дела прошлого,...
Подробнее
