Надеемся выждать
Так коротко охарактеризовали нынешнее состояние строителей, агентств и управляющих недвижимым имуществом (НИ) на недавно прошедшей пресс-конференции представители одного из крупных интегрированных обществ, предоставляющих услуги управления НИ. Сейчас простаивают тысячи не проданных (или не арендованных) бюро или квартир. Казалось бы, содержать такие огромные пустые площади очень убыточно. Однако коммунальные выплаты составляют наименьшую часть счетов.
Следует понять эту публику, ведь такие предприниматели ведут себя, словно игроки на бирже. Все они "играли", опираясь на железные аргументы: якобы надутые цены НИ не лопнут хотя бы в ближайшее время. Но выше упомянутым предпринимателям некуда отступать. Потому что большинство из них "играли" с банковскими кредитами. Пока цены повышались, всем было хорошо. Как только темп рынка НИ начал замедляться, банки сказали им: хватит. Мало того, что банки уже сейчас не выдают новые кредиты предпринимателям в сфере НИ, но и ужесточают условия их возврата. К тому же банки уже сейчас готовятся к банкротству немалой части развивающих НИ компаний, создавая свои дочерние предприятия, которые, видимо, переняв у неплатежеспособных клиентов НИ, станут его продавать. Еще окончательно не погрязшие в долгах предприниматели надеются, что банки хотя бы не станут продавать перенятое у них НИ со скидкой. Однако банки понимают, что тогда вся сфера НИ в Литве потерпит крах.
Советы опытных покупателей
Опытные покупатели НИ знают, что всегда надо искать нестандартные решения. Одно из них - выбирать квартиру без посредников, когда ее продает сам собственник. А таких, срочно продающих жилье, может быть не так уж мало: те, кто срочно и надолго выезжает за границу, или неудачливые спекулянты НИ, которых банк предупредил уже в последний раз.
Вторая категория продающих - банки, перенявшие НИ должников. Он все равно будут продавать жилье несколько дешевле.
И третья - сами строители или агентства НИ, когда им срочно нужны деньги, одну-две квартиры продают значительно дешевле.
Арунас Марцинкявичюс, журналист «Экспресс-недели»
Правительство предлагает назначить уходящего директора Департамента государственной безопасности Литвы Дарюса Яунишкиса чрезвычайным и полномочным послом Литвы, постоянным
ПодробнееПравительство в среду одобрило выход Литвы из Оттавской конвенции о запрете противопехотных мин.
ПодробнееПосле того, как тело литовского добровольца, погибшего в Украине несколько недель назад, было...
Ремигиюс Бридикис, кандидатура которого предлагается на должность главы Департамента...
Тем, что США передали руководство Контактной группой по обороне Украины Великобритании и Германии,...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееМне через два месяца выходить на пенсию. Знаю, что я, как пенсионерка, могу протезировать зубы за счет тех немалых налогов, которые платила многие годы. Цены...
ПодробнееСобрались мы недавно за праздничным столом одного 80-летнего юбиляра.
На фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееСалат из бананов по-мексикански, миндальный суп из курицы, овсянка в стиле крем-брюле, шоколадное...
Оладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки не было зафиксировано нелегальных мигрантов,
Глава литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что переговоры между США и Украиной в Саудовской
Как сообщает Гидрометеорологическая служба, по предварительным данным, в субботу, 29 марта, был
Глава литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что переговоры между США и Украиной в Саудовской
Литовские учреждения, которые тестируют пилотную версию цифрового водительского удостоверения,
Печальную весть подтвердил в пятницу порталу LRT сын журналиста Юстас Чекуолис.
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
Водолазы продолжают работу и ищут тело четвертого американского военного в болоте на полигоне в
ОВЕН Готов к рывку! Этот период может быть благоприятным для быстрых, неожиданных и оригинальных способов зарабатывания денег, укрепления материального...
Подробнее
