В больших городах аренда квартир - одна из самых привлекательных сфер наживы для мошенников: существуют сети "липовых" агентств недвижимости, оплаченные на полгода вперед квартиры могут принадлежать совсем другим людям, хозяева оказываются алкоголиками, жильцы - клептоманами. Список неприятностей, с которыми можно столкнуться, нескончаем. Вильнюс не стал исключением, и здесь существуют свои особенности.
(“Экспресс-неделя” Nr. 14 # 2 апреля 2009 года)
Комната с сюрпризом
Поиск квартиры можно начинать с интернет-сайта или газеты с объявлениями. Как правило, предпочтение отдается предложениям с пометкой «без посредников». Основная социальная группы съемщиков - студенты и строители. Не удивительно, что они хотят сэкономить. Услуги агентств, которые предоставляют помощь, до кризиса оценивались в сумму около 1000 литов, сейчас на несколько сотен меньше. Стоит заметить, что эта сумма всегда делится между хозяином и арендатором. С одной стороны, посреднические услуги могут помочь избежать неприятностей, с другой - некоторые агентства специализируются только на информационных услугах, что не гарантирует успеха в запланированной сделке.
История Алены М. должна была закончиться в суде, однако до него дело так и не дошло. Девушка с подругой сняла комнату в трехкомнатной квартире. Кроме них там проживали хозяйка, ее девятилетняя дочь и собака. Неприятности начались на второй день, когда девушки отказались ухаживать за чужой собакой и не нашли взаимопонимания с хозяйкой в бытовых вопросах. Когда они вернулись после университета, дверь квартиры была заперта, а хозяйка с возмущением заявила, что она их не знает. Тогда девушки обратились в полицию. Имущество было изъято, проведена его опись, опознание, хозяйка обвинялась в мошенничестве по статье 182 Уголовного кодекса, однако в связи с нехваткой оснований для возбуждения уголовного дела оно было закрыто. Девушкам была выплачена сумма, которая покрывала стоимость ненайденных вещей. А в газете снова появилось объявление об аренде жилья по этому же адресу.
А хозяин-то провокатор...
В других случаях точкой преткновения становится залог. Залог можно определить как способ обеспечения обязательств, при невыполнении которых залогодержатель может оставить его себе. В теории все просто, на практике оказывается куда сложнее. Один мой знакомый, наивный студент, распрощался с суммой в 700 литов. Он поверил истории хитрого хозяина о том, что ключ тот отдаст завтра, а квартиру никому не сдаст, поскольку получил залог. Но со следующего дня телефон хозяина был недоступен.
Другая история случилась с Сандрой. Девушка с двумя подругами посмотрела утром двухкомнатную квартиру, оставила залог в 300 литов, остальную сумму договорились выплатить на следующий день. Вариант был дешевым и хорошим. Вечером начала названивать хозяйка, которая требовала немедленно привезти всю сумму. Девушки в растерянности приехали в назначенное место, но напряженное состояние хозяйки их смутило. Сначала та угрожала вызвать полицию, а потом, когда девушки предложили поехать в комиссариат с ними, категорически отказалась. Женщина предложила пройти в ее квартиру, чтобы с документами оформить договор и рассчитаться за месяц. Но Сандру с подругами этого вариант уже не устраивал. Было не только неприятно, но просто страшновато. Хозяйка вела себя неадекватно. Женщина как будто этого и ждала. О возврате залога ничего и слышать не хотела, как и о том, чтобы ехать в полицию разбираться.
Даже если и есть неписаное правило, предполагающее, что хозяин может оставить залог себе, как быть с совестью? Хотя упомянутые эпизоды были явно спровоцированными хозяином, все же, как говорится, не пойман - не вор. И что делать в таком случае съемщикам, большинство которых - бедные студенты?
- Почему вы не звонили в полицию? - спрашиваю я девушек.
Осознание того, что это надо было сделать, пришло через несколько дней. Но потом снова пропало. Это говорит о низкой правовой культуре, о незнании своих прав. В Главном комиссариате полиции статистика подобных случаев не ведется, но, как утверждает пресс-секретарь Лоретта Тумалавичене, преступления подобного рода попадают под статью 182 BPK “мошенничество”.
Партия консерваторов «Союз Отечества — Литовские христианские демократы» (СО-ЛХД) в среду зарегистрировала поправки к Закону об образовании, направленные на расширение
ПодробнееРасследование крушения самолета испанской компании DHL, разбившегося в Вильнюсе в прошлом году, не выявило признаков терроризма или незаконного вмешательства, заявил литовский
ПодробнееЛитовский премьер Гинтаутас Палуцкас сказал журналистам, что поиск места для нового военного...
В четверг в Вильнюсе пройдет церемония прощания с американскими военнослужащими, погибшими на...
Спикер литовского Сейма Саулюс Сквернялис говорит, что согласен с позицией премьер-министра...
Еще на прошлой неделе президент США Дональд Трамп сказал, что может пойти на третий срок, потому что «многие хотят», чтобы он это сделал....
ПодробнееВчера узнала, что трехлетний соседский ребенок отравился бытовой химией, ему было любопытно попробовать на вкус жидкость из яркой баночки. Повредил слизистую...
ПодробнееНа фоне бурной международной жизни, в которой наши власти принимают посильное участие, сходу
Если вы думаете, что литовский истеблишмент больше всего волнуют вопросы обороны или, на худой
В минувшее воскресенье побывал на детском празднике (внучатому племяннику исполнилось 5 лет), но
Всё это было бы смешно, когда бы не было так грустно.
Ни разу эксперты, специализирующиеся на предсказаниях политического будущего планеты, не были в
С вами так не случалось, когда радостное событие государственного масштаба может конкретно вас
Итак, после картины маслом, на которой изображалось наше беззаботное будущее в случае победы сил
Безусловно, главным событием недели для мировой политической элиты явилось торжественное
Кажется, фортуна преподнесла нам в начале года поистине царский подарок. В одном из замурованных
Литовскому национальному музею в этом году исполняется 170 лет. За это время он превратился из классического хранилища артефактов в динамичное пространство...
ПодробнееОладьи из кольраби, салат из кольраби и яблок с горчичной заправкой, суп из кольраби, индейка с...
Теплый салат с кускусом, овощами и руколой, сырный суп с овощами, порционные рагу из смеси овощей,...
Блинчики с вареной сгущенкой, блины овсяные, ржаные блинчики с творожным сыром, сырные блины,...
На границе Литвы с Беларусью за минувшие сутки вновь не зафиксировано нелегальных мигрантов,
Министр иностранных дел Литвы Кястутис Будрис говорит, что рассматривает решение США прекратить
Комментируя остановку США военной помощи Украине, советник президента Литвы Марюс Чеснулявичюс
Верховный суд Литвы (ВСЛ) в среду прекратил дело «о чеках» дело против бывшего мэра Йонавского
В субботу Президент Литовской Республики Гитанас Науседа принял участие в онлайн-встрече так
Литовский премьер Гинтаутас Палуцкас говорит, что скептически относится к идее начала Литвой
Во вторник в ознаменование 11 марта — Дня восстановления независимости Литвы — в столице пройдут
В Вильнюсе в воскресенье около 50 белорусов собрались на акцию протеста возле Посольства Беларуси
Самолеты венгерской авиакомпании Wizz Air с июля будет летать из Вильнюса в столицу Венгрии
ОВЕН Бдительный и тщательный В делах дома, семьи, недвижимости и семейного бизнеса проявляйте активность с оглядкой. Обратите внимание на дела прошлого,...
Подробнее
